Nếu bạn đang cân nhắc việc xây dựng nhà tiền chế và tự hỏi liệu có cần xin phép xây dựng hay không, hãy cùng tìm hiểu quy định pháp lý và các bước cần thiết để đảm bảo quá trình thi công của bạn diễn ra thuận lợi.
Nhà Tiền Chế Là Gì?
Nhà tiền chế, hay còn gọi là nhà lắp ghép, là loại công trình được làm từ các bộ phận thép gia công sẵn tại xưởng và lắp ráp tại công trường. Nhờ vào phương pháp này, thời gian thi công được rút ngắn đáng kể, từ khoảng một tuần đến ba tháng tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình. So với nhà truyền thống, nhà tiền chế có chi phí thấp hơn từ 20-30%, làm cho nó trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người.
.jpg)
Xây Nhà Tiền Chế Có Cần Xin Phép Xây Dựng Không?
Các Trường Hợp Miễn Xin Phép:
- Công trình bí mật quốc gia
- Công trình do Nhà nước đầu tư
- Công trình tạm thời phục vụ các mục đích đặc biệt
- Nhà ở đô thị dưới 7 tầng
- Nhà ở nông thôn…
Nếu công trình nhà tiền chế của bạn không thuộc vào các trường hợp trên, thì bạn cần xin phép xây dựng. Đặc biệt, nếu công trình thuộc các dự án khu công nghiệp, khu công nghệ cao, hoặc khu chế xuất và có quy hoạch 1/500 được phê duyệt, bạn có thể không cần xin giấy phép xây dựng.
Hậu Quả Khi Vi Phạm Quy Định Xin Phép
Theo Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, mức phạt khi xây dựng mà không có giấy phép có thể bao gồm:
- Phạt từ 10.000.000đ đến 20.000.000đ cho hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực bảo tồn, di tích lịch sử hoặc công trình không thuộc các trường hợp miễn phép.
- Phạt từ 20.000.000đ đến 30.000.000đ cho hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ vượt quá quy định tại đô thị.
- Phạt từ 30.000.000đ đến 50.000.000đ cho hành vi xây dựng công trình yêu cầu báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc dự án đầu tư xây dựng.
%20(1).jpg)
Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Để Xin Phép
Để xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế, bạn cần chuẩn bị các tài liệu sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
- Bản sao công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản vẽ thiết kế công trình, bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và hệ thống cấp điện, nước
- Bản vẽ mặt bằng các tầng và mặt cắt móng
- Cam kết tự phá dỡ công trình nếu có yêu cầu giải phóng mặt bằng từ Nhà nước
Đơn Vị Thi Công Nhà Tiền Chế Uy Tín
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà tiền chế đáng tin cậy, Công ty cổ phần Đại Thịnh Phát SHA là lựa chọn không thể bỏ qua. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ thi công công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông và nhiều lĩnh vực khác. Còn chuyên sản xuất và cung cấp kết cấu thép, thiết bị nâng hạ và nhiều sản phẩm xây dựng khác.
Xem thêm: https://www.nhathepdanang.vn/tin-tuc.html
.jpg)
Với những ứng dụng đa dạng, nhà khung thép ngày càng được sử dụng trong nhiều lĩnh vực xây dựng. Bạn cần thêm thông tin hoặc cần hỗ trợ tư vấn về sản phẩm, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Trụ sở công ty: K01/87 Ngô Sỹ Liên, Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.
Văn phòng và xưởng sản xuất: Cuối Đồng Trí 7, giao Đồng Trí 8, Phường Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Hotline: 0905236238
Email: infodaithinhphatsha@gmail.com
Website: https://daithinhphatsha.com
Website: https://www.nhathepdanang.vn
-(1)6745_650x411.jpg)
9955_650x411.jpg)
1269_650x411.jpg)
1125_650x411.jpg)
8432_650x411.jpg)
6085_650x411.jpg)
7649_650x411.jpg)
7914_650x411.jpg)
6626_650x411.jpg)
3473_650x411.jpg)
